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Réf : 3160
Exclusif
Nouveauté
DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – LA GARDE
La Garde (83130)
19 000 €
A propos de ce bien
Situé à proximité du centre commercial Grand Var, au cœur de la zone commerciale de La Garde, sur l’un des axes les plus fréquentés du secteur, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement d’enseignes dynamiques et très fréquenté.
D’une surface totale d’environ 200 m², le local se compose de :
-
80 m² de surface de vente en excellent état, prête à exploiter
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120 m² à l’arrière entièrement aménagés en chambres froides, idéal pour activité alimentaire, laboratoire de préparation, traiteur ou stockage de denrées
Le bien dispose également de :
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4 places de stationnement privatives
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Panneau publicitaire 4 x 3 m en bordure de route, offrant une visibilité commerciale rare sur la zone
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Accès facile et flux constant de véhicules
Emplacement premium, particulièrement recherché sur la zone commerciale de La Garde, offrant un fort potentiel de développement commercial.
Idéal pour activité alimentaire, préparation culinaire, distribution spécialisée ou stockage frigorifique.
Loyer mensuel : 5.000,00 € HT HC
Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.
06 66 46 36 96 / 06 20 76 11 46
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
83130
Surface habitable (m²)
200 m²
Superficie (m²)
200
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
19 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
90 %
Dépot de garantie
10 000 €
Charges
686 €
Bail
commercial
Loyer HT
5 000 € / mois
Ce bien vous est
proposé par
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